Velkommen til A/B Alléen 72–78 🌿

Et lyst, grønt og trygt boligfællesskab tæt på strand, metro og byliv

A/B Alléen 72–78 er en lille, velfungerende andelsboligforening midt i Kastrup – et område, hvor nærhed, ro og natur møder moderne bekvemmelighed. Foreningen består af 27 charmerende boliger, opført i 1990–1991 af Kuben Boligbyg A/S under Boligfonden Bikuben. Allerede dengang blev bebyggelsen tænkt som et sted, hvor hverdagen skulle være let, omgivelserne grønne og fællesskabet en naturlig del af livet.

Med sin centrale beliggenhed mellem Kastrupkrogen og Skovmarken – kun få minutters gang fra Kastrup Strandpark, havnen og metroen – får beboerne glæde af både natur og by, uden at gå på kompromis med fred og privatliv.

En bebyggelse skabt med kvalitet og omtanke🏡

Alléens 27 boliger ligger på en samlet grund på 2.995 m², og bebyggelsen udgør i dag en harmonisk og velholdt ejendom. Her mødes klassisk dansk byggeri og gennemtænkte detaljer:

  • Murede facader og lette facadeelementer

  • Klassisk tag med 45° hældning og eternit

  • Vinduer og døre i imprægneret træ

  • Betonfundament og solid klimaskærm

  • God isolering og energimærke B

De robuste materialer og den velprojekterede konstruktion gør, at boligerne stadig fremstår moderne og funktionelle – mere end 30 år efter opførelsen.

Boligtyper - rummelige, lyse og fulde af muligheder

De tre boligtyper i foreningen er alle udformet med fokus på lys, funktionalitet og fleksibilitet. Her er plads til både singler, par og børnefamilier – og til dig, der vil have en bolig, der kan vokse med dine behov.

🔹 Type 3C – Stuelejligheder med egen have (99–101 m²)

Den mest eftertragtede boligtype i foreningen.
Her får du:

  • Ét plans bolig med naturligt lys fra flere sider

  • Stort opholdsområde til både spisning og sofaafdeling

  • To store værelser

  • Rummeligt badeværelse

  • Bryggers med vaskemaskine

  • Egen, privat have – perfekt til grill, planter og hverdagshygge

Denne type har en særlig boligkvalitet:
Man bor roligt, privat og med direkte udgang til grønne omgivelser.

🔹 Type 3B – Boliger i to plan (94–95 m² + mulighed for ekstra etagemeter)

En rummelig og fleksibel boligtype med mange indretningsmuligheder.
Her får du:

  • Indgang via en hyggelig svalegang

  • Køkken/alrum og bad i nederste plan

  • Overetage med soveværelse og ekstra værelse

  • Flere boliger har udnyttet tagetagen yderligere (10–21 m²)

En perfekt kombination af etagebolig og rækkehusfornemmelse.

🔹 Type 2A – To-plans lejlighed til singler og par (71 m²)

Den mindste boligtype – men stadig med masser af plads og lys.
Her får du:

  • Velindrettet køkken/alrum

  • God stue med plads til spisebord

  • Stort badeværelse

  • Soveværelse og repos på 1. sal

  • Luft, lys og en behagelig rumfølelse

Ideel som førstegangskøb, seniorbolig eller base for den travle pendler.

Private udearealer og gode fællesfaciliteter

Foreningen har en særlig charme ved kombinationen af private og fælles udendørsarealer:

  • Stuelejligheder har eksklusiv brugsret til deres egen have/terrasse, som åbner mod de grønne omgivelser. Her er der plads til grill, beplantning og hyggekroge (inden for husordenens rammer).

  • 1. sals boliger har egen indgang via svalegang, hvor der er plads til små borde, planter eller tørrestativer – uden at genere færdsel.

  • Store fælles grønne områder med beplantning, buske, træer og hyggelige opholdspladser giver en dejlig atmosfære i hele bebyggelsen.

  • Foreningen har desuden cykelskur, barnevognsskur, fælles tørreplads, gode adgangsforhold, ordnede flisearealer og en pæn, velholdt gård.

Grønne arealer og fællesfaciliteter vedligeholdes af professionelt eksternt personale, hvilket sikrer, at området fremstår pænt, roligt og trygt året rundt.

Parkering og adgang 🚗

A/B Alléen råder over egen parkeringsplads med én p-plads pr. andel, hvilket er en sjælden og attraktiv fordel i området. Parkeringen styres efter klare og retfærdige regler, som sikrer, at der er plads til beboerne – og at området ikke misbruges som pendlerparkering.

Der er desuden planlagt installation af ladestandere til elbiler. Dette gør foreningen tidssvarende og klar til fremtidens mobilitet.

Roligt og familievenligt område 📍

Ejendommen ligger i et trygt, grønt og roligt område af Kastrup med kort afstand til:

  • Metro (M2 – 5 minutters gang)

  • Amager Strandpark og grønne områder

  • Skoler og daginstitutioner

  • Indkøb, caféer og lokale tilbud

  • Cykelstier og gode forbindelser til København

Området er særligt populært blandt børnefamilier og beboere, der ønsker kombinationen af byforbindelse og rolige rammer.

Et fællesskab med god orden og respekt 🤝

Boligerne og området er båret af en sund, respektfuld kultur, hvor beboerne tager hensyn til hinanden og til ejendommens fremtoning. Husordenen understøtter dette med klare og rimelige rammer for:

  • Affaldssortering og renhold

  • Roligt nabomiljø

  • Grill, haveaktiviteter og fællesarealer

  • Cykel- og barnevognsparkering

  • Vedligehold af hegn og private udearealer

  • Fælles havedage og nabosamarbejde

Resultatet er et rart sted at bo med en god atmosfære, hvor både fællesskab og privatliv respekteres.

Alt i alt tilbyder boligerne i A/B Alléen 72-78 et harmonisk mix af moderne funktionalitet, grønne omgivelser, trygt fællesskab og en beliggenhed, der giver adgang til både byliv og natur. En ejendom hvor det er let at trives – og hvor hverdagen fungerer.